2007〜2017年築, 専有面積45.87㎡〜65.87㎡の平均販売価格
東京都
186.2万円/㎡
前年比+32.4%
文京区
170.5万円/㎡
前年比+11.7%
グランスイート文京音羽ウエスタージュ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
2012年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 55.87㎡の場合
相場
7,389万円
132.2万円/㎡
5,175
6,651
8,126
9,602
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
132.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,651万円〜8,126万円
119.0万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
グランスイート文京音羽ウエスタージュ
6,690万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は119.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 6,690万円 | 119.7万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は133.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | グランスイート文京音羽ウエスタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,690万円 | 119.7万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,280万円 | 125.1万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/17 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 8,180万円 | 146.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 6,780万円 | 120.5万円 | 56.26㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 8,480万円 | 145.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 137.8万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/01 | オープンレジデンシア小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,180万円 | 141.6万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/25 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,980万円 | 141.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 8,798万円 | 135.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 7,780万円 | 119.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | リビオ文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 9,180万円 | 138.2万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 6,000万円 | 117.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/15 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,580万円 | 142.2万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/08 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅13分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 7,780万円 | 132.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 9,180万円 | 139.2万円 | 65.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 7,780万円 | 138.7万円 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/17 | LIXビル 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅6分 | 6,890万円 | 127.1万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、文京区では11.7%上昇しています。
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